Енергийното обновяване не свършва до вратата на асансьора
В рамките на инициативата на Министерството на регионалното развитие и благоустройството за подготовка на Втората национална програма за енергийно обновяване на българските домове, Фондация „Асансьорна безопасност“ представи предложение за включване на асансьорните съоръжения като част от цялостния процес по обновяване на многофамилните жилищни сгради.
Предложението на Фондацията стъпва върху разбирането, че при обновяването на една жилищна сграда асансьорът не следва да бъде разглеждан като изолиран технически елемент. Неговото състояние е пряко свързано с безопасността, достъпността, експлоатационната надеждност и енергийната ефективност на сградата.
Предложението е подкрепено от Националния браншов съюз „Надзор и поддръжка на асансьори, подемници и ескалатори“, който участва и със собствена специализирана методика за техническа, експлоатационна, енергийна и рискова оценка на асансьорите. Документът до МРРБ е подписан от Фондация „Асансьорна безопасност“, председателя на Националния браншов съюз Калин Петров и управителя на „Глобал лифт“ ООД Никола Дзанков.
Инициативата на МРРБ поставя във фокуса дългосрочното обновяване на жилищния сграден фонд. Повече информация за програмата, нейното развитие и предстоящите възможности за финансиране може да бъде намерена на официалния сайт на Министерството на регионалното развитие и благоустройството.
Асансьорът е част от сградата
Предложението на Фондацията стъпва върху разбирането, че при обновяването на една жилищна сграда асансьорът не следва да бъде разглеждан като изолиран технически елемент. Неговото състояние е пряко свързано с безопасността, достъпността, експлоатационната надеждност и енергийната ефективност на сградата.
За тази цел е предложен модел за интегрирана техническа оценка, който обединява четири основни направления – безопасност, енергийна ефективност, техническо състояние и надеждност. Към тях се добавят оценка на остатъчния ресурс и анализ на риска, така че за всяко конкретно съоръжение да бъде определена действително необходимата техническа намеса.
В основата на предложението стои един ключов принцип:
Техническата оценка трябва да предхожда остойностяването.
Това означава, че решението дали един асансьор трябва да бъде ремонтиран, модернизиран или изцяло подменен не следва да се определя от предварително наличния бюджет, а от реалното техническо състояние на съоръжението, неговия остатъчен ресурс и установените рискове. Едва след това трябва да бъде определен необходимият финансов ресурс.
Предложението разглежда и възможността за изграждане на нов асансьор в съществуващи сгради, в които първоначално не е била предвидена асансьорна шахта, когато техническите, конструктивните и правните условия позволяват това. Така обновяването на сградния фонд може да бъде свързано не само с енергийната ефективност, но и с подобряването на достъпността.
Единен подход към обновяването на асансьорите
С изпратения документ Фондация „Асансьорна безопасност“ предлага на МРРБ разработеният модел да бъде разгледан от компетентните експертни и междуинституционални работни групи и да бъде обсъдена възможността методиката да бъде въведена като указание, приложение или задължителен елемент към програмите за енергийно обновяване на многофамилните жилищни сгради.
Целта е да бъде създаден единен и прозрачен подход, при който публичният ресурс се насочва към технически обосновани, безопасни и дългосрочно устойчиви решения, а не към краткосрочни интервенции, определени единствено от наличния бюджет.
Експертна и международна подкрепа за предложението
Участието на Националния браншов съюз „Надзор и поддръжка на асансьори, подемници и ескалатори“ е важна част от предложението. Разработената от Съюза методика въвежда измерим подход за оценяване на безопасността, енергийната ефективност, техническото състояние и надеждността на съществуващите асансьори и е включена като част от документа, представен пред МРРБ.
След изпращането на документа до МРРБ инициативата получи и официална подкрепа от KONE България – международна компания с дългогодишен опит в областта на асансьорните и ескалаторните технологии.
В официален имейл до Фондация „Асансьорна безопасност“ компанията изрази подкрепата си за направеното предложение. Тъй като позицията на KONE е получена след изпращането на документа до Министерството, тя не е част от самото предложение.
За Фондацията обаче тази подкрепа е важен професионален знак, че необходимостта от системен подход към обновяването и модернизацията на съществуващите асансьори се разпознава и от международния асансьорен сектор.
Обновяването трябва да се измерва с резултата за хората
Втората национална програма за енергийно обновяване е възможност да погледнем на жилищната сграда като на едно цяло.
Когато публичен ресурс се инвестира в българските домове, резултатът не трябва да бъде само обновена фасада и по-ниско енергопотребление, а по-безопасна, по-достъпна, по-надеждна и по-устойчива среда за хората, които живеят в тях.
Защото истинското обновяване на една сграда не свършва до вратата на асансьора.